集中供热是事关民生的大事,为加快城市集中供热管网改造，确保供热安全，推进供热体制改革，建设部于20xx年下发了《关于开展城市集中供热管网改造“十一五”规划编制工作的通知》，明确将运行使用超过15年的供热管网及使用年限不到15年，但存在严重事故隐患或泄漏的供热管网列入供热改造范围。为了进一步完善城市的功能,提高城市的附加值和吸引力,我们对解决市政公用基础设施老化的问题提几点建议
（一）加大政府对市政设施建设和维护资金投入。随着我县经济社会的发展，财政收入的增加，政府应按一定比例逐年增加对城区基础设施的资金投入，不断完善城市功能，创造良好的外部环境。
（二）固定列支市政维护费用。市政设施是城市基础设施的重要组成部分，是直接反映城市文明建设的窗口。桥梁、路面破损，下水道堵塞等突出问题，严重影响了城市投资环境和居民生活质量。市政设施维修工程量小、地点分散、时间长，可能天天都有，与公路养护十分相似，需要有固定的养护经费，经常性修补和维护。建议县政府按规定每年以固定形式列支市政设施维护经费，交市政设施建设单位灵活使用，以便城区市政设施能够及时得到维护。
（三）按照《房屋维修基金管理办法》的规定，加大对再建和新建住宅的房屋维修基金的收缴，对已提留的维修基金上缴物业主管单位建立专户，统一纳入财政管理。对不积极缴纳的开发建设单位，建设主管单位不予办理各类施工手续。
（四）加强从事市政基础设施维修私营个体经营户的管理和培训工作，严格杜绝私营业主以恶意方式维修市政基础设施，树立良好的从业形象。
（五）建设行政主管部门和物业主管部门应加强对物业管理单位的业务指导和管理，根据《物业管理条例》的规定，督促各物业管理单位落实物业管理职责，对只收费不管理及物业管理滞后的单位通过采取相应的行政手段来提高管理水平。
（六）逐步引入城市市政公用管理市场经营机制，鼓励有经济实力、管理措施、管理理念先进的私营业主加入到市政设施的管理和维护中来，充分发挥市政公用设施在城市建设中的作用。
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