美化、公共服务社会化、农民教育组织化、稳定机制长效化、村务管理民主化、乡风民俗文明化为目标,广泛动员,全面发动,逐步把XX村传统产业制作竹帘改造成为具有持久竞争力和持续致富农民的高效产业,把XX村建设成为拥有现代文明生活的新型社区,把XX村农民培养成为适应新形势要求的有文化有技能有道德高素质的新型农民。力争用3年的时间,村级集体年经济收入增加到30万元,村民年纯收入增加到6000元以上,把XX村建设成为村民、集体双富,物质、文化生活宽裕的社会主义新农村。
2、规划原则
(1)坚持“三大效益相统一”的原则。要充分开发利用农业资源和自然资源,发展生产,把获取经济效益放在首位,又要注重生态效益和社会效益的同步提高。
(2)坚持“资源永续利用”的原则。要把建设合理的生态环境和发展合理的经济有机地统一起来,找准发展的结合点。按照循环经济的的要求,发展生态经济,改善生态环境,建设生态文明,构筑生态家园。要做到资源的合理开发利用,以确保生态经济的快速、持续发展。
(3)坚持“因地制宜”的原则。要立足高起点、高标准。规划既要体现可行性和可操作性,更要突出前瞻性和先进性。水果产业及竹帘产业经济是XX村经济建设的主体,因此在XX村的各个项目的设计中,都必须根据当地的具体特点和社会经济条件,搞好建设规划和设计蓝图,体现地方特色。
(4)坚持“循序渐进”的原则。建设社会主义新农村,是一个庞大复杂的系统工程,不可能一蹴而就。因此,要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远期的实施目标分解落实。遵循可执行性、可操作性原则,突出重点,分布实施。
2·2规划范围与期限
1、规划期限
按区有关文件的要求,XX村新农村建设规划期限为3年,即20xx-20xx年。
2、规划范围
见《XX村新农村建设规划(20xx——20xx)》示意图,合计规划范围内总面积约34亩。
第三章村庄建设规划
建设因地制宜,规划以人为中心,以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点,着意刻画优质生态环境,强调全村建设的整体性,包括:功能布局、住宅分布、道路系统、排水系统、绿化系统与基础设施,统一规划,形成整体。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。
3·1功能布局
通过对现状用地布局的调整,提高土地利用率,使之达到科学合理的使用土地、创造舒适的居住环境,使村庄用地布局规划有利于改善村民的生活居住条件,有利于经济的健康发展。主出入口设办公区(村委会大楼、文化活动中心);新村中心设村民广场、公共设施(学校、卫生室)等,便于村民休闲、医疗;新村内道路采用棋盘式道路系统;排水系统呈网状,通过暗渠,由环新村排水渠集中,经处理后排出。
3·2住宅规划
充分考虑到现状和经济条件及可操作的原则,对XX村新村住宅及外部空间采取既保留又更新的规划模式。
1、保留:对砖混结构,质量较好,与村庄环境与整体规划冲突不大的,采取保留措施,维持现状。
2、整治:对建筑质量尚好,但建筑风貌和外观与村庄环境有冲突或平面布局部分不适应,对其外立面及内部平面进行整治和改造。
3、拆除:简陋建筑、质量较差建筑及因为规划需要改变,或对村庄风貌有较大负面影响、建筑质量差的建筑,采取拆除的措施,特别是受今年暴雨袭击的危房,于20xx年前全部拆除。
4、新建:XX新村新建住宅以点式及双联式布置,住宅原则控制在二至三层。第一期工程安置30户,每户占地面积90平方米。截止20xx年10月1日,有16户中建好并迁入新居,另有5户准备建三层,第二期20户年年底也能建好一层。
3.3道路交通规划
1、充分尊重道路原有脉络,同时满足区内通达性和安全性及消防等要求。
2、道路分为三级:
新村大道:宽8米。
旧村内小道:宽2米。
3、道路建设
南北走向:
新村大道宽8米,采用水泥路面,与进村主干道连接,并配套白色高杆立柱双排路灯。其余道路共5条,其中长600米,宽5米的1条;长300米,宽3米4条。
东西走向:
东西走向道路共1条(旧村部通往五房),宽均为3米,总长1000米。路面采用底层煤矸石,上面铺石屑,配套白色高杆立柱单排路灯。与进村道路连接。
20xx年投资21.6万元完成从四村到XX村3公里的公路扩大及硬化工程硬化,投资8万元完成从村口到老村部600米长,宽5米的村道。
20xx年开始硬化其余的村道,预算总投资为20万元。