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城市住宅区业主管理委员会章程

[03-19 20:45:01]   来源:http://www.xxk123.com  房地产合同   阅读:80

导读: A 若发现任何可疑人物,请在安全情况下立即通知管理人员或管理处。 B对进入大楼的访客将要求做会客登记,每天23:00以后的访客保安人员应先与住户联系,得到允许后方可探访。 C 房间无人时,请锁好门窗。 D 无人在室内时,关闭所有电器用具。 E 不要在禁止吸烟场所吸烟,尤其是在电梯内;在可吸烟场所,应处理好烟蒂和火种。 F 定期检查,维修电器设备、电线和灭火器等。 G 发现有不明气体时,不可开关电器包括使用电话,离开单位后,锁好门窗,立即通知管理人员或管理处。 H 携出大件物品及搬运货物出小区、住宅楼,必须到管理处提出申请并开具出门许可证。办理该手续须凭证户证新自前往办理。 I 住宅单位用户世勿随便开门给陌生人,开门前必须先从防盗眼辨别访客。 J与监近用户互相认识,保持联系,以便朋家能够互相照应。 K 如遇紧急情况时可直接报警(拨电话110)或直接打电话通知公安局总值班室。 L 如不幸被贼匪光顾,不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后,立即通知管理处。 4、 除保安员外,物业亦高有

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    A 若发现任何可疑人物,请在安全情况下立即通知管理人员或管理处。

    B对进入大楼的访客将要求做会客登记,每天23:00以后的访客保安人员应先与住户联系,得到允许后方可探访。

    C 房间无人时,请锁好门窗。

    D 无人在室内时,关闭所有电器用具。

    E 不要在禁止吸烟场所吸烟,尤其是在电梯内;在可吸烟场所,应处理好烟蒂和火种。

    F 定期检查,维修电器设备、电线和灭火器等。

    G 发现有不明气体时,不可开关电器包括使用电话,离开单位后,锁好门窗,立即通知管理人员或管理处。

    H 携出大件物品及搬运货物出小区、住宅楼,必须到管理处提出申请并开具出门许可证。办理该手续须凭证户证新自前往办理。

    I 住宅单位用户世勿随便开门给陌生人,开门前必须先从防盗眼辨别访客。

    J与监近用户互相认识,保持联系,以便朋家能够互相照应。

    K 如遇紧急情况时可直接报警(拨电话110)或直接打电话通知公安局总值班室。

    L 如不幸被贼匪光顾,不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后,立即通知管理处。

    4、 除保安员外,物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。

    5、 住房保安

    各用户如需在其使用单位范围内,自行聘用专职空着制服的私人保安员,必须事先向管理公司作书面申请,详列人员数目,值班时间及所恬单位名称,并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动,以免造成管理混淆及引起误会。

    十、关于业主安装防盗门、窗的有关办法

    为了保证业主对其住宅单位的安全需要,管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装,规格、样式及颜色由管理处指定,业主自己世勿私自购置指定之外的防盗门窗,以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。

    附:

    防盗门、窗安装申请书

    业主姓名    楼室号

    防盗门窗型号    颜色

    交费:

    业主签名    管理处    安装队

    十一、防火

    1、 防火措施

    。小区物业内部装置有灭火设备,用户应熟悉各项设备的位置及使用方法,用户必须紧记除救火外,不得使用消防栓及各种设备作其他用途。

    2、 防火知识

    。切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器,例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等,以免由于负荷过量而导致火警。

    。请遵照法例法定,切勿在单位内储藏易爆易燃物品,最后离开单位前,检查并保证烟头已熄灭,并把全部还在开动的电器关闭。

    。易燃及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。

    。请保持走廊、楼梯及防火通道畅通。

    。防火门必须保持经常关闭。

    。如遇到易燃物品气味时,切勿触动任何电器(包括电话、门铃、电动玩具等)开关,小心打开所有窗户,门,让空气流通,然后离开现场及尽快通知管理处。

    3、 如遇火警时应采取的措施

    。保持镇定

    。拨打电话119通知消防局

    。打破安装在走廊的防火警钟玻璃,按警钟示警。

    。及时通知小区保安管理员或管理处,如时间许可,应通知监近用户。

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