第二十六条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图；交货）
时限，不承担责任。
因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。
第二十七条 监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由
于该索赔所导致业主的各种费用支出。
业主的责任
第二十八条 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责
任，赔偿给监理单位造成的经济损失。
第二十九条 业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该
索赔所引起的监理单位的各种费用支出。
合同生效、变更与终止
第三十条 本合同自签字之日起生效。
第三十一条 由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加
了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。
由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外
的酬金。
第三十二条 在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理单位不能全部
或部分执行监理业务时，监理单位应当立即通知业主。该监理业务的完成时间应予
延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过４２天的时间用于恢复执行监理业
务。并按双方约定的数量支付监理酬金。
第三十三条 业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理
合同，则应当在５６天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。
当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指
明其未履行义务的通知。若业主发出通知后２１天内没收到满意答复，可在第一个
通知发出后３５天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。
第三十四条 监理单位在应当获得监理酬金之日起３０天内仍未收到支付单据，
而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第３２条或第３３条已暂停
执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。如果终止
监理合同的通知发出后１４天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，
如果第二次通知发出后４２天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或继
续暂停执行全部或部分监理业务。
第三十五条 监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后
工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬
金。
第三十六条 合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
监理酬金
第三十七条 正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专
用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第三十八条 如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日
起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行
贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。
第三十九条 支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
第四十条 如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出
异议，应当在收到支付通知书２４小时内向监理单位发出异议的通知，但业主不得
拖延其他无异议酬金项目的支付。
其他
第四十一条 委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其
所需费用随时向业主实报实销。
第四十二条 监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由
监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。
第四十三条 监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效
益，业主给予适当的物质奖励。
第四十四条 未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约
定的权利和义务。
第四十五条 除业主书面同意外，监理单位及职工不应接受监理合同约定以外
的与监理工程项目有关的报酬。
监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。
争议的解决
第四十六条 因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单
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