作出补偿：1、如果由于监理单位执行业主要求的本监理合同以外的监理工作，或由于其他非监理人原因，造成监理单位工作量的增加和工作时间的延长，应按本合同条款第四十八条第（二）条规定计算增加的费用，并适当延长监理期限；2、如果由于监理单位履行本监理合同以外的监理工作，在原定监理服务期限内仅仅造成监理人员的增加时，应按本合同条款第八条（c）款的规定计算增加人员的费用，但由于履行本监理合同范围内的监理工作需要增加的监理人员不予增加费用；3、在合同双方均同意的前提下，因变更产生的费用等问题的解决办法也可通过另行签订变更合同或补充协议明确。
第四十一条本合同适用的国家有关法律、法规、规章和标准发生变化时，签约双方应在充分协商后对包括监理报酬计取在内的合同有关条款做出相应的调整和变更。
第四十二条业主或者监理人要求解除合同时，应在28天前书面通知对方，若通知送达后14天内没有收到对方的答复，可在此后的7天内发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任人负责赔偿损失。
第四十三条在本合同期限内，由于工程项目建设计划的重大调整或不可抗力而致使工程项目全部或部分暂停，直至不得不终止合同时，经业主提出终止合同的书面通知，本合同终止。双方应协商解决因合同终止所产生的遗留问题。
第四十四条由于监理人的责任致使本合同终止时，监理人无权取得未履行监理范围的费用。
第四十五条本合同的终止并不影响各方应有的权利和应承担的责任。
违约行为处理第四十六条业主违约与违约责任。
在本合同履行过程中，业主下述行为属违约：
一、未履行合同条款第二十二条、第二十三条约定的义务。
二、未按合同条款第四十八条规定的期限支付监理报酬。
对上述的违约行为，业主应承担违约责任，具体赔偿办法如下：1、由于业主原因引起监理单位为工程的顺利实施而发生的额外监理服务，按本合同条款第四十条规定计算增加的费用；或2、按监理单位财产或人员伤亡造成的直接经济损失；或3、拖期付款按同期商业银行贷款利率予以补偿。4、如果业主拒绝履行上述赔偿义务，监理单位在向业主发出书面通知的14天之后可以单方面中止本监理合同。
第四十七条监理人违约与违约责任。
在本合同履行过程中，监理人或监理机构下述行为属违约：
1、未履行合同条款第八条、第九条、第十一条约定义务和责任；
2、监理单位违反监理合同的规定，将监理服务的任何部分予以分包；3、合同执行期间，监理人员不能胜任本职工作，而监理单位又不能按业主要求及时更换；或监理单位在接到业主的通知后未按第八条（c）款规定增派或雇用监理人员；4、监理人员严重失职造成重大工程事故或向承包人索贿或谋取私利，在工作期间徇私舞弊，给业主造成损失；5、合同执行期间，由于监理工程师未能在合理的时间内，发出进一步工作需要的图纸或指示，造成承包人进度延误或中断施工，致使业主增加费用支出或工期延误；或由于监理的原因造成监理工程师对承包人所下达的指令不能按期落实，导致进度缓慢，工期延误，工程质量低劣；6、未经业主同意，监理人员擅离岗位；或虽经业主同意离岗而未安排相应人员替换，或监理单位参加本工程监理工作人员的出勤率较低，造成监理工作不力。出勤率较低的衡量标准为：监理工作人员的总出勤率低于80％。出勤率按监理人员进场时间表中规定值与监理人员实际出勤值进行统计。本项目监理人员工作日每人每月按26天计；7、监理单位随意更换在本合同文件中填报的主要监理人员，若在未征得业主同意的情况下进行替换；8、监理单位承诺的用于本工程的试验、检测仪器及交通设施未能按时到达现场，或者，经省质监站检查验收不合格，未取得工地试验检测机构临时资质证书，并且在接到业主通知后在通知规定的时间内仍未采取弥补措施；9、监理工程师对主要工程或工程主要部位施工期间未进行旁站或跟班检查，监理单位在接到承包人要求检查的通知后2小时内未到场且过后又没有进行复检而造成质量问题；10、对工程的抽检频率未达到监理规范的要求，并且不按业主的指令予以纠正；11、因监理工程师工作失误，发布错误指令造成工程返工或数量增加而引起工程费用增加。12、监理人不具备有承担本工程项目监理业务的能力而终止合同。对上述的违约行为，监理人应承担违约责任，按以下规定作出处罚：
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