三 www.xxk123.com (www.xxk123.com)、项目建设内容1、每个店租赁村上空闲非耕地0.×亩,合计××亩。2、每个店建设轻钢龙骨彩瓦营业房×××m2,合计××××m2。3、装修，拉电，货架、柜台等营业设施。4、每个店投放商品×万元,合计×××万元。四、项目用地在建村居住区中心地段的空闲非耕地。五、项目投资经测
算，每建一个村级直营店，固定资产投资×万元，流动资金投资×万元，×××个店共需资金××××万元。六、资金来源向银行贷款××××万元，自筹××万元，贷款已经落实。七、效益预测1、经济效益“万村千乡市场工程”点多面广，呈网状分布，本项目是新贸公司零售网络中的骨干，是实施企业的零售终端企业。固定资产投资，享受国家扶持政策，每店可得到扶持资金×万元，企业支出小，增大了盈利空间；贷款享受贴息，保证了放贷银行的利息收入。××个村级直营超市，预测年销售收入为××万元，年获利润××万元。村级超市的房屋和基础设施按5%折旧率，年可提取折旧××万元。前2项收益合计为×××万元,×年时间,就可以收回投资。2、社会效益最直接的社会效益就是安置富余劳动力和下岗失业人员×××人就业，为政府分忧，为群众增收。每年可为国家上缴税金×××万元。各村级超市均由新贸公司直接经营，能够切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题，长期保持“万村千乡市场工程”商业网点，为社会主义新农村建设做出应有的贡献。经过试点,村级店深受群众喜爱,使所在村的商业服务功能趋于合理和完善，也增添了亮点。请审查。如果同意，请予以立项。附：1、固定资产投资一览表2、年销售收入测算表3、年税金、利润测算表二〇〇八年×月×日附表一:项目投资一览表序号建设内容建筑面积（m2）单价（元）总造价（万元）1租地××亩每店××年租金××××××2建房××××××××××3营业设施××××××4流动资金××××5其它辅助设施×%×合计××××附表二:年销售收入测算表单位:万元商品名称年销售收入备注日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等××××万元附表三：年税金、利润测算表单位：万元序号项目金额备注1销售收入××××2增值税×××综合抵扣增值税为×%3经营成本××××经营成本率为××%4折旧××综合折旧率为×%5贷款利息×××贷款年利率为×%6销售费用××销售费用率为×%7经营利润×××8所得税××所得税率为25%9税后利润×××
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