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县城城市总体规划

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导读:第四节县域环境保护规划3.4.1条大气环境质量目标:根据金华市环境空气质量功能分区,大磐山自然保护区和风景旅游区为一类保护区。县域环境空气质量控制在国家环境空气质量标准GB3095-1996的二级标准限值以内。3.4.2条水环境质量目标:__是钱塘江、瓯江、灵江、曹娥江四大水系的发源地之一。根据省政府批准的__县水功能区划、县域水库、饮用水水源保护区为一级保护区。一级保护区执行饮用水源水质II类标准。3.4.3条噪声环境质量目标:高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的地区昼间不超过50分贝,夜间不超过40分贝;以居住、文教为主的区域或商业、居住、工业混杂区,昼间50~60分贝,夜间45~50分贝;规划确定的工业区,昼间不超过65分贝,夜间不超过55分贝;交通噪声控制带,昼夜间控制在55~70分贝以内;交通噪声随机测点的超标率应低于50。3.4.4条固体废弃物环境质量目标:明确各类垃圾处理方式,工业危险固废和医疗废物应定点收集、密闭外运、安全处理;一般工业固废应逐步提高综合利用率。考虑到生活垃圾填埋处理污水污染严重,可考虑采用焚烧处理方式。3.4.5条环境分区:县域划

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第四节 县域环境保护规划
  3.4.1条 大气环境质量目标:根据金华市环境空气质量功能分区,大磐山自然保护区和风景旅游区为一类保护区。县域环境空气质量控制在国家环境空气质量标准GB3095-1996的二级标准限值以内。
  3.4.2条 水环境质量目标:__是钱塘江、瓯江、灵江、曹娥江四大水系的发源地之一。根据省政府批准的__县水功能区划、县域水库、饮用水水源保护区为一级保护区。一级保护区执行饮用水源水质II类标准。
  3.4.3条 噪声环境质量目标:高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的地区昼间不超过50分贝,夜间不超过40分贝;以居住、文教为主的区域或商业、居住、工业混杂区,昼间50~60分贝,夜间45~50分贝;规划确定的工业区,昼间不超过65分贝,夜间不超过55分贝;交通噪声控制带,昼夜间控制在55~70分贝以内;交通噪声随机测点的超标率应低于50。
  3.4.4条 固体废弃物环境质量目标:明确各类垃圾处理方式,工业危险固废和医疗废物应定点收集、密闭外运、安全处理;一般工业固废应逐步提高综合利用率。考虑到生活垃圾填埋处理污水污染严重,可考虑采用焚烧处理方式。
  3.4.5条 环境分区:县域划分为建成区、农田保护区、水源保护区、生态敏感区、二次自然保护区五种类型。城、镇、村庄建设用地为建成区;目前正在耕种的农用田地或国家基本农田保护划定范围内的农田为农田保护区;大盘山及县域内各水库及水源涵养范围为水源保护区;县域范围内其它自然的山地、河流等为二次自然保护区,在二次自然保护区范围内普遍植树种草,减轻水土流失程度。


第四章 城市性质与城市规模

  4.0.1条 城市性质:__县的政治、经济、文化中心;建设以生态型加工业和制造业为主导,以生态旅游度假为特色的“生态山水城市”
  4.0.2条 城市人口规模:近期(20xx年)8.0万人,中期(2015年)11.0万人,远期(2020年)13.0万人。
  4.0.3条 城市建设用地规模:近期20xx年建设用地规模为8.52平方公里,人均用地指标为106.53平方米;中期2015年建设用地规模为11.5平方公里,人均用地指标为104.5平方米;远期2020年建设用地规模13.78为平方公里,人均用地指标为106.06平方米。


第五章 城市用地布局规划

 
第一节 布局原则及用地发展方向
  5.1.1条 按照提高环境质量和生活质量、完善社会服务设施和基础设施、优化产业结构、提高产业现代化水平等现代化城市标准进行城市用地布局。
  5.1.2条 城市用地发展方向:县城以安文为中心,向东南延伸至云山,形成东南组团;向西南延伸至深泽和新渥;冷水作为城市发展备用地。

第二节 布局结构
  5.2.1条 __县县城城市功能布局与发展方向——两个支柱、三种职能、四个板块。
  5.2.2条 两个支柱:指带动城市发展的两大产业发展方向:一为无污染的生态型加工制造业;二为旅游业。该两项产业最终成为__县主要的支柱性产业。
  5.2.3条 未来城市主要由三大片区组成,其职能构成为
  (1)以中心城区为代表的政治中心、经济中心、文化中心职能;
  (2)以东南云山分区为代表的旅游服务中心职能;
  (3)以西南深泽、新渥分区为代表的生态型加工业和商贸为特色的工贸片区职能。
  5.2.4条 四个板块:城市发展四大开发分区,即:中心城区、东南分区(云山片区)、西南分区(深泽、新渥片区)、发展备用地(冷水地区)。各个板块之间空间上以山林地区为依托。


第六章 居住用地规划

  6.0.1条 按照《城市居住区规划设计规范》要求进行居住区和居住小区住宅建设,并按规范要求进行公共服务设施配套建设。由于__县县城特有的山地地貌,不可能形成居住区级的住宅群,规划按居住小区级设施配套。
  6.0.2条 以新居住小区建设为主,结合旧有居住用地改建,全面提高居住质量,改善居住环境。
  6.0.3条 居住用地内原则上不得安排工业项目,现状居住用地内影响生活环境质量的工业项目要逐步搬迁或改造。
  6.0.4条 禁止在单位大院内零星建设新的住宅,已有的单位大院居住用地通过统一规划,统一改造,逐步改善其居住环境。
  6.0.5条 以二类居住用地为主,在县城城市周围的缓坡地上少量安排一类居住用地。
  6.0.6条 城区规划建设4大片区居住地:
  (1)安文片区的居住用地在现状的居住用地基础上进行改造,另增加新兴街、壶厅畈、下园畈三处居住用地。该片居住用地以多层住宅为主,为中档标准。

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