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县城城市总体规划

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导读:第四章城市性质与城市规模4.0.1条城市性质:__县的政治、经济、文化中心;建设以生态型加工业和制造业为主导,以生态旅游度假为特色的“生态山水城市”4.0.2条城市人口规模:近期(20xx年)8.0万人,中期(2015年)11.0万人,远期(2020年)13.0万人。4.0.3条城市建设用地规模:近期20xx年建设用地规模为8.52平方公里,人均用地指标为106.53平方米;中期2015年建设用地规模为11.5平方公里,人均用地指标为104.5平方米;远期2020年建设用地规模13.78为平方公里,人均用地指标为106.06平方米。第五章城市用地布局规划第一节布局原则及用地发展方向5.1.1条按照提高环境质量和生活质量、完善社会服务设施和基础设施、优化产业结构、提高产业现代化水平等现代化城市标准进行城市用地布局。5.1.2条城市用地发展方向:县城以安文为中心,向东南延伸至云山,形成东南组团;向西南延伸至深泽和新渥;冷水作为城市发展备用地。第二节布局结构5.2.1条__县县城城市功能布局与发展方向——两个支柱、三种职能、四个板块。5.2.2条两个支柱:指带动城市发展的

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第四章城市性质与城市规模

  4.0.1条 城市性质:__县的政治、经济、文化中心;建设以生态型加工业和制造业为主导,以生态旅游度假为特色的“生态山水城市”
  4.0.2条 城市人口规模:近期(20xx年)8.0万人,中期(2015年)11.0万人,远期(2020年)13.0万人。
  4.0.3条 城市建设用地规模:近期20xx年建设用地规模为8.52平方公里,人均用地指标为106.53平方米;中期2015年建设用地规模为11.5平方公里,人均用地指标为104.5平方米;远期2020年建设用地规模13.78为平方公里,人均用地指标为106.06平方米。



第五章城市用地布局规划


第一节布局原则及用地发展方向

  5.1.1条 按照提高环境质量和生活质量、完善社会服务设施和基础设施、优化产业结构、提高产业现代化水平等现代化城市标准进行城市用地布局。
  5.1.2条 城市用地发展方向:县城以安文为中心,向东南延伸至云山,形成东南组团;向西南延伸至深泽和新渥;冷水作为城市发展备用地。

第二节布局结构

  5.2.1条 __县县城城市功能布局与发展方向——两个支柱、三种职能、四个板块。
  5.2.2条 两个支柱:指带动城市发展的两大产业发展方向:一为无污染的生态型加工制造业;二为旅游业。该两项产业最终成为__县主要的支柱性产业。
  5.2.3条 未来城市主要由三大片区组成,其职能构成为
  (1)以中心城区为代表的政治中心、经济中心、文化中心职能;
  (2)以东南云山分区为代表的旅游服务中心职能;
  (3)以西南深泽、新渥分区为代表的生态型加工业和商贸为特色的工贸片区职能。
  5.2.4条 四个板块:城市发展四大开发分区,即:中心城区、东南分区(云山片区)、西南分区(深泽、新渥片区)、发展备用地(冷水地区)。各个板块之间空间上以山林地区为依托。


第六章居住用地规划

  6.0.1条 按照《城市居住区规划设计规范》要求进行居住区和居住小区住宅建设,并按规范要求进行公共服务设施配套建设。由于__县县城特有的山地地貌,不可能形成居住区级的住宅群,规划按居住小区级设施配套。
  6.0.2条 以新居住小区建设为主,结合旧有居住用地改建,全面提高居住质量,改善居住环境。
  6.0.3条 居住用地内原则上不得安排工业项目,现状居住用地内影响生活环境质量的工业项目要逐步搬迁或改造。
  6.0.4条 禁止在单位大院内零星建设新的住宅,已有的单位大院居住用地通过统一规划,统一改造,逐步改善其居住环境。
  6.0.5条 以二类居住用地为主,在县城城市周围的缓坡地上少量安排一类居住用地。
  6.0.6条 城区规划建设4大片区居住地:
  (1)安文片区的居住用地在现状的居住用地基础上进行改造,另增加新兴街、壶厅畈、下园畈三处居住用地。该片居住用地以多层住宅为主,为中档标准。
  (2)云山片区居住用地主要布局在核心区的外围,形成以旅游接待服务为主的城市形态特征。该片居住用地以低层住宅为主,为中高档标准。
  (3)县城西南组团南部以新渥为核心,形成以多层为主的中档标准的居住小区。
  (4)县城西南组团北部以深泽为核心,形成以多层为主,辅以低层住宅的中高档标准的居住小区。
  6.0.7条 2020年城市居住用地356.2公顷,占城区建设总用地面积的25.77,人均居住用地27.4平方米。


第七章公共设施用地规划

  7.0.1条 城市公共设施按市级、片区级、居住区级三级配套,对公益性及非赢利性公共设施予以优先安排。
  7.0.2条 公共设施按其服务对象不同,布局于最有利于发挥其效益的位置。
  7.0.3条 县城行政中心规划布局在旧县政府所在地,位于海螺山脚下,海螺街东面,原地改造扩建。在西南组团深泽片区,老磐缙公路西侧规划一个行政办公用地,作为__县城的城市副中心。
  7.0.4条 县城商业金融中心对安文片区原海螺街、安文街的商业金融服务街区进行改造和完善,扩大其规模;在东南组团中心规划一个商业服务中心;西南组团北部在深泽的下马溪公园北侧、深中路两侧规划商业街;西南组团的南部在新渥原镇区中心规划商业金融服务中心。
  7.0.5条 规划在各组团各布局一处以上的文化娱乐设施用地。
  7.0.6条 在西南组团深泽片区,老磐缙公路西侧规划职业技术学校一所。
  7.0.7条 规划县级体育用地一处,位于中心组团安文片区的城上村。

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